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Cannes Banane

Réf. 85653384

3 chambres

79.93 m²

1 220 000 €

Informations complémentaires

Cannes Banane 4 Pièces terrasse parking

1 220 000 €

Co-exclusivité. Banane. Secteur du rond-point Duboys d'Angers, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, 4 pièces d'angle de 80m² en étage élevé, composé d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine US, 3 chambres avec chacune sa salle de douche, 2WC. Terrasse de 24m². Exposition Sud et Ouest. Climatisation. Parking en sous-sol et cave. Rare dans le secteur.
Copropriété de 134 lots dont 54 à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence 85653384
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.93 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre de maître 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 24 m²

Proximités

  • Commerces 100 mètres
  • Gare 750 mètres
  • Gare routière 750 mètres
  • Gare TGV 750 mètres
  • Mer 300 mètres
  • Palais des congrès 850 mètres
  • Parking public 150 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Port 1 km
  • Supermarché 400 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 162 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.99% ( 58 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 79 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1195€ ~ 1617€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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